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（乐居买房讯 星辰）8月12日-16日，常州2个楼盘共428套房源获预售许可。奥山·悦湖新著为纯新盘入市，已于8月15日开盘；牡丹招商公园学府为加推，近日即将开售。具体如下：

奥山·悦湖新著

参考均价：洋房16000/㎡左右、叠墅18500/㎡左右

奥山·悦湖新著主推洋房和叠墅，共7栋140套，户型建面约122-142㎡3-4房，有上叠、下叠和一梯一户的平层，层高为5、6层，3层以上可以看到湖景。容积率仅1.2，绿化率达40%，提升居住舒适感。

以D户型上叠--128㎡3室2厅3卫为例，拥有南北双露台，南向露台可以远眺钱资湖湖景，厨房则做了中西双厨设计，可以满足业主不同的口味需求。

奥山·悦湖新著区位：地处钱家路与钱资湖大道交汇处，属于滨湖新城核心区，集行政中心、金融中心、商务中心为一体。

奥山·悦湖新著交通：紧邻金坛大道、金武快速路、钱资湖大桥三大交通动脉，有规划7号线金沙中学站点、南沿江城际高铁。

奥山·悦湖新著商业：金坛爱琴海购物公园、吾悦广场（开车约5分钟距离）。

奥山·悦湖新著医疗：金坛第一人民医院（距离项目约500米）。

奥山·悦湖新著教育：华罗庚中学滨湖校区、段玉裁实验小学、华罗庚实验小学、华罗庚实验幼儿园、河海大学金坛校区（建设中）。

奥山·悦湖新著景观：毗邻政府斥资17.5亿重点打造的钱资湖湿地公园，是目前金坛最大、风景最美的集休闲、健身、玩乐于一体的天然绿色氧吧。

整体来看，奥山·悦湖新著坐拥丰富的教育资源、医疗配套以及商业综合体，日常生活便利，更适合改善型的购房者。

牡丹招商公园学府

参考均价：约21000/㎡

牡丹招商公园学府本次加推17#、18#、22#、23#，共288套，户型建面约95、115、125㎡3-4房，毛坯交付。

以115㎡3室2厅2卫户型为例，整体户型方正，动静分区，每个房间互不干扰；景观阳台、明厨明卫等全明空间设计，居住舒适。

115㎡3室2厅2卫

牡丹招商公园学府区位：位于经开区核心，是市政重点规划的未来城市发展示范基地。

牡丹招商公园学府交通：距地铁2号线丁塘河公园站50-100米；龙城大道高架、青洋路高架、东方西路、大明路，畅达全城。

牡丹招商公园学府商业：爱琴海购物公园、天宁吾悦广场等商圈环绕。

牡丹招商公园学府医疗：常州市第二人民医院（天宁分院）、潞城街道卫生服务中心。

牡丹招商公园学府教育：局小教育集团经开区小学、常外教育集团经开区中学、省常中经开区分校等优质学校。

牡丹招商公园学府景观：紧邻丁塘河湿地公园、戚墅堰运河公园、体育公园（规划中）。

整体来看，牡丹招商公园学府周边配套十分成熟，并且生态环境优势显著，刚需或者改善都是不错的选择。