正文

  2月21日，中国人民银行公布新一期LPR报价：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。较上月持平。

2成首付、当天放款…常州楼市

  初春伊始，暖风频吹，全国多城房贷政策现实质性松动。

  2成首付、当天放款…常州楼市

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  1、山东菏泽、重庆、江西赣州、佛山非限购区域等地区首套房贷首付比例先后降至20%。

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  2、南京各大银行房贷利率普遍下调，平均在5.9%左右，个别外资银行如汇丰银行可以低至5.6%。

  3、苏州首套房贷利率最低4.75%，放款时间最快1周左右。

  4、杭州各大主流银行首套房贷利率跌至5.85%，部分支行首套房贷利率最低可至5.65%。

  5、北京、广州、武汉、成都等城市的房贷利率也有不同程度下调。

  ……

  2成首付、当天放款…常州楼市

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  常州市场也同样传来好消息！

  有消息称：常州有部分楼盘的首套房首付比例可低至20%、最快当天即可放款…

  而据乐居电联常州各大银行咨询后发现，常州各行房贷利率相比1月调查结果再度下调。以中国银行为例，2022年1月，中国银行首套房贷利率为5.40%，二套房贷款利率为5.60%；而在本次调查中。中国银行首套房贷利率为5.15%，二套房贷款利率为5.40%。

  具体如下：  综合来看，常州各大行首套房贷利率在5.10%-5.30%，二套房贷利率在5.3%-5.50%；放款时间最快2-3天。

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  四大行

  中国银行首套房贷利率为5.15%，二套房贷款利率为5.40%；放款时间在1周左右。

  建设银行首套房贷利率为5.25%，二套房贷款利率为5.45%；放款时间2-3天左右。

  工商银行首套房贷利率为5.20%，二套房贷款利率为5.35%；放款时间在3天左右。

  农业银行首套房贷利率为5.25%，二套房贷款利率为5.35%-5.40%；放款时间在备案后。

  交通银行首套房贷利率为5.30%，二套房贷款利率为5.50%；放款时间在1周左右。

  民生银行首套房贷利率为5.20%，二套房贷款利率为5.35%；放款时间在3天左右。

  江南农村商业银行首套房贷利率为5.25%，二套房贷款利率为5.45%；放款时间在1周左右。

  华夏银行首套房贷利率为5.10%-5.15%，二套房贷款利率为5.30-5.35%；放款时间在1周左右。

  苏州银行首套房贷利率为5.10%，二套房贷款利率为5.30%；放款时间在7个工作日左右。

  另外，有专家表示，二季度央行仍有可能再度实施降准、降息，1年期LPR的报价也将随之下调。考虑到当前房地产市场的情况，未来5年期以上LPR报价有望与1年期LPR报价实现同等幅度下调。

  据中原地产研究院发布的数据显示，2022年以来，中国各地发布房地产相关政策近80次，其中有接近40座城市发布了稳定楼市的相关政策。

  从内容来看，较2021年同期上涨60%以上，相比往年房地产调控收紧为主，小调整、宽政策、稳楼市，是今年楼市调控的总基调。

  据中原地产首席分析师张大伟表示：随着央行不断释放维稳信息，个人按揭房贷数据出现了止跌，楼市逐渐企稳，待政策见底后，预计在2022年1至2季度市场底部有望加快出现。

  信贷端已有所放松，政策端又逐渐明朗，楼市的春天或许真的不远了吧。