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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

兰陵尚品君悦位于兰陵北路41号（兰陵大润发南侧）,老城文脉、天宁正新、配套丰富

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为23093元/㎡可供参考

2、项目户型面积98~150㎡，涵盖3居室

3、项目周边，有25个学校

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为23093元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积103088㎡；建筑面积41300.48㎡；总共197户；建筑类型包括高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为江苏欣祥物业管理有限公司;物业费住宅：0.7元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

君玺-三居室-建面约150㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图君玺

该户型建面约150㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

独立电梯入户门厅，彰显主人尊贵身份；户型方正大气，3.2米舒适层高，13.5米南向大面宽，开阔U型厨房，烹饪游刃有余，阔绰横厅设计，轩朗大气，向阳主卧自带飘窗包览美景风光，私享独卫生活更私密；南向双开间大阳台，通透空间细嗅阳光清风

君雅-三居室-建面约98㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图君雅

该户型建面约98㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

U型厨房连接餐厅，佳肴加速传递，纵享美好食光；6.6米双开间宽景阳台，邀清风美景入室；卫生间干湿分离，科学设计使用便利；双卧朝南拥抱阳光，北向静雅书房，静享私人时光

【交通出行】

轨道交通：附近有4个地铁站，最近的是茶山(地铁站)，距离1163米。

公共交通：附近有25个公交站，最近的是中凉新村(公交站)，距离135米。

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：附近有25个学校，最近的是武进工业职高，距离212米。

医疗配套：附近有25个医院，最近的是常州市中西医结合医院，距离161米。

商业配套：附近有25个商超，最近的是天猫小店(兰陵北路店)，距离61米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含98~150㎡，适合意向定居天宁的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。