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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

山外有山位于太湖东路与东经120交汇处,精工团队打造区域高品质公寓

【项目亮点】

1、项目价格为18000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积34~47㎡，涵盖2居室

3、项目周边1km范围内有17个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于新北新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积24000㎡；建筑面积80000㎡；有4栋；总共1129户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为龙湖物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

【户型分析】

C户型-二居室-建面47㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面47㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。

整体户型打造成双层双钥匙，层高约5.1米，自住办公均可；双层空间，功能分区，干湿分离，更具私密性，提升居住体验。

A户型-二居室-建面约34㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约34㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。

双层双钥匙户型，层高约4.8米，自住办公均可，双层空间更具私密性。双卫设计，互不干扰，干湿分离。

B户型-二居室-建面34㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面34㎡，居室为2室0厅1卫，朝向为南北。

LOFT设计，层高约3.9米，双层空间自住办公两相宜，相对独立的空间，可供居者按需求打造。大面宽客厅，方正无多余拐角。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有17个公交站，最近的是东经120太湖路(公交站), 与楼盘直线距离为102米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是常州印山风华幼儿园，距离楼盘194米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是常州市天宁区青龙医院，距离楼盘2212米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是好集楽一家心超市(世茂香槟湖东南区店)，距离楼盘159米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含34~47㎡,价格约18000元/㎡，适合意向定居新北的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。