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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

保利大都汇位于东方二路与尚安路（规划）交汇处,央企开发“都会级”气质住区

【项目亮点】

1、项目价格为16000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积98~117㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、15个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于武进新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积78139㎡；建筑面积156278㎡；有21栋；总共1339户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为保利物业;物业费住宅：2.2元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

117㎡户型-四居室-建面约117㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图117㎡户型

该户型建面约117㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

117㎡户型优势：1、创变3+1房 灵动尺度随心家的兴趣天地 2、约11.8米四开间朝南 拓展家的阳光尺度 3、约8.4米跑道式景观阳台 天地尽揽于怀 4、南北飘窗设计 宽幕采光慢品窗外风和景

98㎡户型-三居室-建面约98㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图98㎡户型

该户型建面约98㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

98㎡户型优势：1、南向双开间阳台 一面生活一面风景 2、通透双明卫设计 起居生活从容有序 3、套房式主卧空间专属天地私藏惬意 4、南向三开间向阳 巨幕采光阳光满室

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为2号线潞城(地铁站), 与楼盘直线距离为709米；

公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是东城路东方二路(公交站), 与楼盘直线距离为330米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是大明幼儿园，距离楼盘969米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是常州市第七人民医院急诊病房综合楼，距离楼盘2831米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为东升时代广场，距离楼盘951米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含98~117㎡,价格约16000元/㎡，适合意向定居武进的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。