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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

国锐·雲熙位于常州市经开区龙城大道与大明路交汇处向北800米,龙城大道旁 低密生态 艺术宅邸

【项目亮点】

1、项目价格为14000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积95~119㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有17个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于武进新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积70297㎡；建筑面积203540㎡；有20栋；总共1224户；建筑类型包括小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

119㎡户型-三居室-建面119㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图119㎡户型

该户型建面119㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

三开间朝南，3个房间均附带飘窗，增加使用面积；客厅采用横厅设计，与同宽大阳台相连，进一步位伸空间视觉感，彰显居者大气品味。

95㎡户型-三居室-建面95㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图95㎡户型

该户型建面95㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

户型整体方正，布局合理，动静分离，是经典的三房设计，紧凑无浪费空间。三开间朝南，次卧与客厅与南向宽景阳台相连，采光通风性佳。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为2号线潞城(地铁站), 与楼盘直线距离为1905米；

公共交通：1km（直线距离）内有17个公交站，最近的是省常中戚墅堰分校(公交站), 与楼盘直线距离为341米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是东城幼儿园，距离楼盘872米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是常州市儿童医院(新院)(建设中)，距离楼盘4477米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为新怡华生活购物广场(潞城一店)，距离楼盘1193米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含95~119㎡,价格约14000元/㎡，适合意向定居武进的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。