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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

翡丽蓝湾位于武进西太湖揽月路999号，西太湖畔,西太湖生态休闲区

【项目亮点】

1、项目价格为16800元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积79.94㎡，涵盖2居室

3、项目周边1km范围内有6个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于武进新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积253600㎡；建筑面积379400㎡；总共628户；建筑类型包括双拼、联排、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为常州富都物业服务有限公司;物业费别墅：3元/平米/月；住宅：2元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.17，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、双拼别墅：双拼别墅重在采光和观景。外侧居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差。联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。

【户型分析】

B户型-二居室-建面约79.94㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面约79.94㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

卧室带飘窗，拓展空间，更过采光面，利于通风；灵动空间，可改两房；餐客厅一体，L形厨房，动线合理，洗切炒方便；客厅连接阳台。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是翡丽蓝湾(公交站), 与楼盘直线距离为274米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有4个幼儿园，最近的是嘉泽中心幼儿园，距离楼盘2075米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是常州西太湖医院，距离楼盘715米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是幸福嘉园超市(嘉泽大名嘉园店)，距离楼盘1998米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含79.94㎡,价格约16800元/㎡，适合意向定居武进的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。