近日，常州市自然资源和规划局网站对武进区嘉泽镇庙桥河东侧、茶泽街北侧地块项目建设工程设计方案进行批前公示。
该项目就是今年6月17日，由路劲以总价3.56亿元竞得，楼面价楼面价5765元/㎡。地块位于武进区嘉泽镇庙桥河东侧、茶泽街北侧，规划总用地面积为34307㎡，总建筑面积为8.19万方。
路劲嘉泽镇纯新盘规划曝光
根据规划显示，地块拟建9栋18层高层住宅，小区出入口设置在地块南侧茶泽街上。
地块位于嘉泽核心区，周边学校云集，镇区资源满足日常生活所需。这是嘉泽近年新出唯一新建商品房项目，目前板块主要二手房在售，地块周边主要为安置房。嘉泽镇毗邻西太湖板块，但房价差距还是比较大。基于板块新房库存稀缺，以及板块居住品质的提升需求，该项目未来将收获一批置业客群。
在如今的常州土拍市场，乡镇地块约来约受到房企的追逐，地块拿地成本低、板块新房库存少等是房企热衷乡镇地块的主要原因。据2020年常州供地计划显示，嘉泽镇派出所东侧地块在列（人民路东侧、嘉成路北侧、嘉兴路西侧、建邺路南侧），占地60亩商住地块。该地块能否走俏，还等待地块正式挂牌入市。
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