学区房？钟楼清潭板块内新地获批
来源：乐居买房2022-07-15 20:57:47
近日，常州自然资源及规划局网站对《钟楼清潭西路南侧、船舫北路东侧地块规划条件》进行批后公布。地块位于钟楼区清潭路板块，东至陈渡南路、南至紫荆西路、西至船舫北路、北至清潭西路。地块规划为二类居住用地，占地面积为106942㎡，容积率≤1.8且＞1，建筑高度≤60米。
从区位来看，该宗宅地东侧紧邻教科院附属中学和国仕九礼，西侧为城市印象，南侧为教科院高中。
地块相邻是中吴宾馆北侧地块，地块由中建竞得，成交楼面价14626元/㎡，住宅毛坯最高限价29200元/㎡。目前案名已经公布，为中建国贤府，城市展厅也已开放。
项目拟建20栋住宅，其中8栋为5-6F，12栋为9-10F，是一座纯粹的洋房居住社区，将打造成中建智地“府系”高端产品。地块地处清潭路板块，主要以路劲项目为主，二手房价均在2w元/㎡以上。二手房成交因教科院学区，也成为置业热门区域。因清潭路串联清潭板块与青枫公园板块，因此生活相对便捷。且紧邻皇粮浜板块，由于教育资源的落地，钟楼外国语也是该片区民办热门的。板块内的万科国宾道，成交均价约23000元/㎡。但这宗宅地未出现在2022年钟楼区重点推荐宅地的名录中。所以，该宗宅地何时入市也还并不确定。
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