近日，常州工程交易网站公布了一则招标信息。从公告来看，本次招标范围为：绿都万和城项目09地块（南侧）设计、采购、施工工程总承包（EPC一体化）。总投资6.2亿，2021年9月20日开工，2024年12月16日投入使用。
根据规划文件显示，商业为地上5层综合体。总面积88226㎡，地下商业建筑面积不大于11200㎡。
2019年7月，绿都万和城06、07、09地块建设工程设计方案公示。其中商业所在的09号地块，规划明确。根据规划图显示，09地块为商办用地，规划了4栋住宅，其中一栋为51层高的超高建筑，总体为21-51层不等。
规划效果图上看09地块不仅会建设吾悦广场，配以总高51层的建筑未来也势必会成为常州的新地标。且规划该商业未来会连接地铁3号线。
新城的官网上，早就明确了新北吾悦广场，但具体地址，一直没有明确。飞龙板块已经集聚了多个大型社区，拥有庞大的居住人口群。也确实需要一个大型商业体加持。
目前，飞龙板块仅一个新房在售，雅居乐璟尚雅宸1#2#5#6#号楼少量余房在售，建面约128-165㎡，均价27000元/㎡。
二手房方面，飞龙板块集合了“龙湖春江天玺”“金地天际”等高端改善盘，也有金地格林郡、绿都万和城、大名城的等都是较新的商品房社区。
从房价行情网的数据显示，这里的二手房房价均价超过了1.73万元/㎡，最高的龙湖春江天玺的二手房价已经超过了2.55万元/㎡。
2021年上半年，常州新北区成交均价在19100元/㎡。
就房价而言，飞龙区的整体房价并不是很高，且交付小区众多，周围居住氛围良好，飞龙实验学校坐落于此，整体资源优势还是相对完善。若飞龙吾悦落地开业，对于整体板块的价值提升也是显而易见。
也难怪，网友评论：新房坐等涨价1000元/㎡。
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