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  近日，法拍网站又爆出一例“1元拍”房源。

  起拍价格：1元，保证金：5 万元，加价幅度：5000元或整倍数。

  房屋评估价为185万，折合单价：7930元/㎡

  首次拍卖：将于2021年10月6日（周三）上午11：00时起至2021年10月7日（周四）上午11：00时止

  截止目前，已有1人报名，326人设置提醒，4631次围观

  房源信息

  流转方式：转让

  物业类型：住宅用房

  小区名称：太湖阳光花园

  朝向：其它朝向

  户型：多居室 二厅 三卫

  建筑面积：233.29 平方米

  房屋用途：普通住宅

  所在楼层：5

  总楼层：5

  权属性质：商品房

  房源类型：二手房

  装修程度：精装修

  周边配套

  幼儿园: 雪堰中心幼儿园中小学: 雪堰中心小学、雪堰初级中学大学: 常州大学城综合商场: 雪堰信特购物广场医院: 武进医院银行/ATM:江南农村商业银行(雪堰支行)邮局/快递: 中国邮政(雪堰邮政支局)

交通状况：331路 332路

  特别声明：

  a）一元起拍，无保留价，一人出价即成交，按实际成交价交割；       

  ）标的物产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续；

  c）标的物正常处置无纠纷，保证交吉，无历史欠费；

  d）本标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关；                                                                     

  e）过户手续专人全程协助办理，无任何附加费用；

  f）本标的不限购。

  房价行情

  近年来，雪堰出让经营性宅地不多。2018年10月，江苏旷达房地产开发有限公司以2.49亿竞得武进区雪堰镇老锡宜公路南侧、纵三路以东地块，楼面价为3035元/平米，溢价率为1%。该地块为旷达福源二期旷达福源·昕园，均价12000元/㎡左右。

  在2021年常州预推地块中，雪堰包含“雪堰螺蛳湾地块”和“佳源北侧2号地块”，以及太湖庄园北侧地块

  雪堰螺蛳湾地块综合交通：振兴路、老街路、青洋快速路、S342省道等教育资源：漕桥幼儿园、漕桥中心小学、漕桥初级中学等商业配套：明都苏新大酒店、宝丽格大酒店、漕桥核心商业街区等周边住宅：香堤花园、漕桥东苑、金阳光花园等医疗资源：漕桥医院等佳源北侧2号地块综合交通：太北路、兴政路、S232省道、S342省道、苏锡常南部高速等教育资源：潘家中心幼儿园、潘家初级中学、潘家小学等商业配套：佳源中心广场商业体、潘家综合市场、明都超市等周边住宅：世纪锦苑、板桥嘉苑、永丰苑、佳源中心广场等公园绿地：太湖湾旅游度假区等医疗资源：潘家卫生院、常武太湖医院等

  太湖庄园北侧地块

  综合交通：环太湖路、太滆街、太北路、苏锡常南部高速、宜马快速通道等

  商业配套：太滆渔村美食街等

  周边住宅：太湖庄园、常州太湖湾、太湖香树湾等

  休闲旅游：太湖湾旅游度假区、中华孝道园、环球动漫嬉戏谷等其中，太湖庄园北侧地块用地规划已出炉。
目前镇区目前在售旷达太湖花园少量别墅余房，均价17000-20000元/㎡、旷达福源-昕园和雪堰佳源中心广场均已售完。

  根据房价行情网价格信息显示，该社区均价在8700元/㎡。

  结语

  从基本信息来看，该房源1元起拍价相当诱人，但鉴于房源为法拍房，且仅为起拍价，最终成交价还有待最终竞拍结果。小编还是要提醒购房者，法拍网还是有一定的风险，参拍之前还是需要了解清楚房源的真实状况，以免造成不必要的经济损失。