近日，常州自然资源和规划局对城西分区CX0307、CX0309基本控制单元部分地块控制性详细规划(修改)批前公示。
该区规划范围：东至玉龙南路、南至棕榈路、西至南童子河（童子河东路）、北至合欢路（水杉路）。
主要修改内容：
（1）红线：①调整童子河东路（水杉路-棕榈路段）道路红线，保持红线宽度20米不变；②梧桐河北侧新增1条城市支路，红线宽度为9米；（2）蓝线：调整梧桐路（南童子河-玉龙南路段）河道蓝线，保持蓝线宽度20米不变
（3）配套设施：①梧桐路北侧、玉龙南路西侧原规划1处文化中心、1处基层社区中心及梧桐河南侧、童子河东路东侧原规划1处公交首末站调整至梧桐路南侧，玉龙南路西侧规划商业地块内，同时该地块内新增1处体育中心；②结合实际情况，梧桐路北侧、玉龙南侧原规划街道办事处及街道社区服务中心调整至星港花苑；③童子河东路东侧、梧桐路北侧规划幼儿园调整至梧桐路南侧、童子河东路西侧地块内；④结合周边地块停车需求，对原规划社会公共停车布局进行调整
（4）用地功能：①调整棕榈路北侧、童子河东路西侧原规划宗教用地及商业用地布局；②童子河东路东侧、梧桐河南侧用地性质由商业用地调整为商住混合用地；
（5）落实海绵城市、抗震防灾等专项规划的相关控制要求。从地图规划区域来看，属于钟楼新城板块。9月，钟楼刚刚成交了两幅宅地，分别是“城建学校南侧地块”以及“机床厂地块”。城建学校南侧地块该地块由金隅以 16.39 亿元竞得，楼面价为 13911 元 /㎡，溢价率 8%。机床厂地块被苏高新以19.25亿元竞得，成交楼面价11001元/平，溢价率2.12%。
▲钟楼新城规划图
钟楼新城近年来的发展变化可谓有目共睹。从规划图来看，本次调整区域处于钟楼新城规划的教育示范区内，东北方1.5公里处即是青枫公园，而南侧2公里就是西林公园，周边新盘云集，未来有大量成熟社区。9月新成交的两幅地块分别位于该区域南侧两个方向，地价均超过了万元大关，发展形势可见一斑。
本次区域内涉及到幼儿园规划、体育中心规划都将是未来辐射周边居民的利好规划。
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