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  项目概述：地处金坛开发区板块，邻近规划的地铁7号线，主力户型为110平-125平3居-4居。

  适合人群：适合有二胎需求的家庭置业，或者有老人一起居住的多人口家庭选择。

  地段描述：金坛华科园板块人才聚集

  区域概述：碧桂园弘阳·花溪源著位于金坛开发区板块。

  金坛是长三角具有特色的山水生态城市，自2015年撤县划区后，发展大规模提速，交通、医疗、经济等各个方面都进一步与常州主城融合。随着金武快速路的贯通，滨湖板块的发展迅速，已经成为金坛区域中心，教育、商业等多重资源在此板块集合。

  目前已经吸引了恒大、新城、碧桂园、保利、万达、乾亨、奥山、中景、江东等多家品牌房企进驻。

  板块概述：碧桂园弘阳·花溪源著位于金坛华科园板块，与滨湖新城相邻。

  金坛华罗庚科技产业园位于金坛主城区和滨湖新城区交界处，紧靠高速公路道口，交通、生态环境俱佳，是金坛工业、商业、居住、教育等各项资源交汇结合的关键点，是个宜居宜业的产业新城，这里更多的产业集群为整个板块提供了经济发展支撑、人才基础和购房需求。

  特色描述：周边生态环境佳，宜居性强

  产品特色概述：碧桂园弘阳·花溪源著是由碧桂园弘阳联合打造，由11F小高层及4F叠墅组成。

  主力户型为110平-125平3居-4居。目前在售房型有：洋房28#40#41#15#29#，叠墅23#7#8#13#14#，均价约12500元/㎡，叠墅上叠户型建筑面积约155㎡，下叠户型建筑面积约140㎡，均价约15000元/㎡。

  这里自然环境优美，较为生态宜居，适宜有老人的家庭和对景观、生态环境有特殊要求的群体。

  户型亮点：户型方正全明通透

  楼盘户型：纵横118㎡户型

  户型描述：碧桂园弘阳·花溪源著主力户型为110平-125平3居-4居。

  整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住。

  该户型客厅和两个卧室朝南，整体上采光都能照顾到，另外还有一个卧室、这四个空间都有阳台，空间的多阳性得到发挥。

  出行描述：邻近地铁线路规划中

  轨道交通：碧桂园弘阳·花溪源著3公里范围内有规划地铁7号线和S1常金线。

  公共交通：碧桂园弘阳·花溪源著1公里内有钱资湖公园、晨风集团、陆家庄新村等公交路点，途径公交路有：112、114、232、233、234路等多条公交路线。

  自驾：碧桂园弘阳·花溪源著位于钱资湖大道与金湖路交叉口向东400米。自驾沿金湖路往北行驶1公里即可到达金坛主干道——金坛大道，可通往金坛各处。另外，金坛大道东向沿伸即为金武快速路，直通常州武进区。

  配套描述：周边业态丰富

  教育配套：碧桂园弘阳·花溪源著3公里范围内有华罗庚中学（滨湖校区）、华罗庚实验学校（新城分校）、金沙高中等。

　　医疗配套：碧桂园弘阳·花溪源著周边3公里范围内有金坛一院、金坛二院、金沙医院，另外5公里范围内有金坛中医院

  其他配套：碧桂园弘阳·花溪源著南侧即为钱资湖湿地公园，北向2公里内的大型综合商业体新城吾悦广场，还有即将开业的爱琴海购物公园。

  价格描述：价格与主城区相比很有竞争力

  价格现状：碧桂园弘阳·花溪源著均价12500元/㎡，户型建面约98-155㎡，洋房户型建筑面积约98、 118㎡，叠墅上叠户型建筑面积约155㎡，下叠户型建筑面积约140㎡。与同区域内其他项目相比，处于较低位置。仅有万科公园大道单价在其之后，价格为11500元/㎡。

  价格潜力：金坛是因不受限售4年新政影响，房价相对主城区来说偏低，是目前常州的购房热门区域。地价攀升也一定程度影响力房价，相对于主城区近2万元/㎡起的高层房价，金坛整体均价低于主城房价还是很具备吸引力，这也侧面说明房价未来的升值空间。

  金坛新房主要集中在滨湖新城和开发区这块，滨湖新城高层住宅房源目前无房源在售，洋房在售的项目也不多，3月金坛土拍地价攀升至1.3万元/㎡，地价接近在售房价，而花溪源著就位于两幅高价地东侧，这样对比来看花溪源著未来还是有非常大的升值潜力。

  项目亮点：

  大牌打造，定位中高端

  碧桂园弘阳·花溪源著是由碧桂园弘阳联合打造，由11F小高层及4F叠墅组成。

  周边生态极佳

  这里自然环境优美，周边聚集了龙湫湖、西山河公园(规建)、西山森林公园等多个生态公园。

  教育资源丰富

  这里教育资源也非常丰富，周边靠近华罗庚实验学校、河海大学常州一流名校，可以满足业主未来全龄段的教育需求。

  邻近有地铁规划

  3公里范围内有规划地铁7号线和S1常金线，未来交通出行很便利。