房地产行业政策面迎来转折点，但市场仍在探底。
上海易居房地产研究院监测数据显示，11月40个重点城市新建商品住宅成交规模同环比双降，成交规模为近十年表现最差11月。二手房市场方面，11月13个热点城市二手住宅成交量约为4.7万套，较上月增长28.9%，较去年同期下降40.6%，二手住宅成交持续降温。
实际上，从政策面传导到市场往往会有半年左右的滞后期，预期的市场底尚未真正到来。加上现阶段房企加强销售回款仍是第一要务，年末企业将加大供货力度，打折降价潮或将蔓延。受此影响，年末成交有望企稳，但回升幅度有限。
而常州楼市情况如何？
据金刚石云数据统计显示，11月常州市区（不含金坛、溧阳）新建商品住宅成交均价约22992元/㎡，环比上涨19%，同比上涨27%。主要是受新城荣盛天翌(成交均价：30721元/㎡)、新城华宇悦隽公馆(成交均价：21282元/㎡)等高价项目集中备案，使得成交均价有大幅增长。
分区来看，天宁区住宅成交均价约28319元/㎡；钟楼区住宅成交均价约19196元/㎡；武进区住宅成交均价约20641元/㎡；新北区住宅成交均价约25350元/㎡；经开区住宅成交均价约16349元/㎡。
总的来说 ，11月的常州楼市较10月有所回暖，但成交情况依旧不甚理想。但对于刚需购房者来说，“不太好的市场”反而可以当作好的购房窗口期，多跑跑售楼处，多磨磨价格，或许也会有一个好的结果~
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