近日，常州市新北区三井第二实验小学新建项目建筑工程施工总承包发布招标公告。
三井第二实验小学，规划在泰山路以东、黄河路以南、嵩山路以西、黎河路以北，规模为10轨60班，占地面积82.75亩，地上建筑面积约43711㎡。
根据招标公告显示，项目计划开竣工时间为2022.1.21-2023.7.15，总工期约一年零六个月，总投资额近3.27亿元。
学校所处板块是目前新北高价盘集聚的板块。南侧为华宇新城天境和嘉宏荣盛风华，再往南是中建朗诗·龍宸壹號。
9月中旬保利发展拿下的久铁地块，成交总价244800万元，可售住宅最高楼面价格16500元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）28100元/㎡。规划显示，项目总建面积为148360㎡，拟建16栋16-26层住宅。
而板块内另一块光星地块也在挂牌中。地块起拍总价27.25亿元，起拍楼面价14198元/㎡，最高限价31.05亿元，住宅最高楼面价16500元/㎡，可售住宅毛坯最高备案指导均价28100元/㎡。
周边在售房价：
①华宇新城·天境：项目洋房户型建筑面积约168㎡，洋房均价约32000元/㎡，平层户型建筑面积约143/170/195㎡，均价约30000元/㎡
②、风华瓴著：项目整体均价约30000元/㎡，目前10#楼主力在售，2#3#4#6#9#11#12#楼少量余房在售，户型建筑面积约110-188㎡。
③、龍宸壹號：预计12月加推19#楼，户型建筑面积约188㎡，具体价格待定。目前10#14#18#楼余房在售，10#14#楼户型建筑面积约165㎡，18#楼户型建筑面积约110、142㎡，均价约30000元/㎡。
④、环球港湾：12月加推大平层1#楼，户型建筑面积约276㎡，具体价格待定，预计2024年1月交付。目前3#楼余房在售，户型建筑面积约128、141㎡，均价约31000元/㎡。
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