近期，位于劳动东路北侧、优胜路西侧的景玥雅苑（保利龙湖景玥府）首批房源备案价公示。
项目具体位于天宁区雕庄街道，东至优胜路、南至劳动东路，西至菱溪路、北至凤凰岛北路。地块占地面积94290㎡，容积率1.8，总建筑面积为228322㎡。
地块是今年保利置业摇得，成交总价27亿，成交楼面价16313元/㎡，可售住宅最高备案指导均价27900元/㎡。项目案名为保利龙湖景玥府。
根据规划显示，项目拟建20栋住宅，主要以洋房+小高层为主，洋房145㎡户型打造3房、175㎡户型打造4房，小高层110㎡、135㎡户型都打造3房，未来精装交付；项目由龙湖操盘，园林设计、物业都由龙湖负责；西南角有规划中的幼儿园待建。
此次备案房源包含楼栋为11#、12#、16#、17#、18#，整体备案均价为30400元/㎡。
凤凰新城新盘房价刷新纪录
其中12#、18#楼为高层精装产品，总高20F，主打建面约108㎡、134㎡户型，备案单价在27148-31017元/㎡之间，房源总价在295-417万之间。
16#、17#楼为花园洋房精装产品，总高11F，主打建面约142㎡户型，备案单价在30082-33732元/㎡之间，房源总价在428-480万之间。
11#楼为花园洋房精装产品，总高11F，主打建面约174㎡户型，备案单价在32007-34507元/㎡之间，房源总价在557-601万之间。
从目前板块来看，凤凰新城板块唯一的新房项目，景玥府破3字头的均价，再次刷新了板块的价格天花板。
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