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溧阳人还不知道这个规划,等于白干15年
来源:乐居买房2023-07-21 09:07:08

      作为土生土长的溧阳人,对于溧阳未来城市发展走向十分关注。俗话说,站在风口上,猪都能飞。笔者不才,为大家简单分析下,溧阳未来哪里最有机会!

      近年来,大家始终认为溧阳向南发展,且先不说往南到天目湖的饱和及局限已在眼前,往南的土地更多规划的是住宅、服务业以及旅游业,带动城市经济发展的制造产业几乎没有;往东看,宜兴卡住了东进的道路,向西中关村能源战略布局,虽然发展良好,但孤掌难鸣,无法作为整个城市发展的引擎,向西北融入南京城市群,而溧水横卧在前,资源难以有效交互。

      作为常州的唯一的县级市,常州目前难以与溧阳进行有效的一体化和资源外溢,但是常州有且只有一个溧阳这个县级市,常州加强溧阳的一体化,是必然选择。

      从常州整体布局来说,近一两年来,常州城市最大的亮点就是新晋为新能源之都和两湖创新区规划。那么常州为什么要搞两湖创新区呢,这个创新区为什么选在西太湖跟长荡湖区域呢,从城市和经济的发展,我们就能看出端倪,去年年初江苏各市公布了21年GDP数据,从数据上来看,苏锡常三个市,苏州23958亿,无锡14850亿,常州9550亿,三市的差距不可谓不大。

      但我们透过大数据来看,苏州扣除四个县级市和吴江,无锡扣除江阴和宜兴,常州扣除金坛和溧阳,苏锡常三市主城区的差距并不大,苏州无锡主城区分别是8900亿和7600亿,常州约7000亿,但苏州、无锡区域融合较好,从城市建设和经济融合上来看,已经形成了大苏州和大无锡的格局,常州三个区域相对独立,从城市发展来看,常州也必须迈出这一步,从小常州迈向通江达海的大常州,从老城厢走出来,那就必须要选择一个更大的空间,和更中心的位置,从地图上来看,大常州的地理中心就是西太湖和长荡湖之间的。

      这里有更多的自然资源和更空旷的土地,

      两湖区域连接了常州、金坛、溧阳三个城区,这里成为一个中心,

      也必然成为大常州发展的一个引擎,常州市政府对两湖创新区的规划起点也是高瞻远瞩,它不光是一座新城市,更是一个创新的园区,未来会落地更多的高新科技产业。 

      所以埭头、别桥、上黄作为常溧一体化先行区与常州率先形成资源交互,是常州跟溧阳的一必然选择,是双向奔赴。


      有了战略发展规划,交通也好、产业也好、配套也好、环境提升也好,都将在此逐步展开。埭头镇、别桥镇、上黄镇,未来面貌即将焕然一新!后续爆发力不容小觑!

     那么溧阳被规划进两湖后有什么实际的动作呢,今年年初笔者在常州市政府采购网的看到了一则中标公告,是关于“两湖”创新区溧阳片区概念规划方案的,原文如下:

图源常州市政府采购网截图

      这个规划蓝图一旦落地公示,就意味着溧阳正式吹响了两湖建设号角,也标志着溧阳正式迈入两湖时代!

省委书记信长星调研“两湖”创新区溧阳片区规划展示

图源“中国溧阳”官方公众号

      另外,笔者还发现常州中央枢纽站的“1+4+4”的轨交线路规划中,其中有一条城市轨交线就是溧阳、金坛方向,叫常溧宁城际轨交线,这条线起于埭头站,途径上黄、儒林、金坛等站点,6站直达中央枢纽站!也就是说,以后咱溧阳老百姓,可以坐家门口的城际轨交线到常州了!

      产业在哪里,人口就在哪里!总的来说,溧阳未来的城市发展一目了然!两湖创新区是常州的机遇,更是溧阳的机会!溧阳遇见常州大格局巨量级战略投入,与常州双向奔赴,前途坦荡,未来可期!


标签: 规划 创新
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